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ようこそ~♪

基礎工事と2×4の構造、電気配線と水道工事までは業者さんに依頼し、あとは自分たち夫婦で作ってます。だからオールのセルフビルドではなく、ハーフのセルフビルドなのです(*^▽^d)。・。・°★

体験をつづることでこれからセルフビルドを目指す方や物作りに興味のある方の参考になるようなブログを目指したいと思います。

このブログは、自由業を営む私『かま猫』が自宅兼事務所をセルフビルドする過程を、架空の『かま猫事務所』という設定で書いております。事務所と言っても仕事部屋として8畳の洋間があるだけなので、普通の住宅と何ら変わりありません。

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当事務所には、かま猫の妻で副所長のあ猫が所属しております。
あーしたい、こうしたい・・・お財布事情をかえりみず、注文だけは多いかま猫家です(^^)

なお一等書記官ひめ猫(白猫)は2009年10月に他界。内装が整うまで猫さんとの同居が・・・

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土地決定1
2012/06/12 17:55 [Tue]
category:新事務所建設に至るまで
かま猫にしては珍しく本業が忙しいので
たま~にしかブログを書けないのですが、
何事も無かったかのように話を続けます



終の棲家を自分の手で造るという、人生最大かもしれない大プロジェクトが決定

・・・とはいえそれほど急ぐ理由も無く、「ごく近未来の目標」みたいな感じでのんびりと動き出しました(´Д`)


まずは土地を探さねば。
かま猫あ猫はもともと盛岡市街のアパートに住んでいましたが、この記事のようないきさつで近郊の滝沢村に移り住み、そしてこの地をとても気に入っていました。

希望はそのとき住んでいたアパートと同地区。
しかしこの辺りは近場に大型ショッピングモールが進出し、中規模の新興住宅地が出来たりして、もともとあった売地も地価が上がってきています。
なので他の地域でも同じような条件の、自然環境が良く、それでいて交通の便も良い穴場的な土地を広く探し始めました。


盛岡市郊外で特に不利な条件の無い普通の住宅地の地価相場というと、だいたい坪15万前後ですかね~。
都会の方にはとんでもなく安く感じるのでしょうけど、かま猫夫妻にとっては相当かなーーり超々お高い買い物になるワケですよ。
もちろん不動産屋の店頭やインターネットを見まくって出来るだけ安い物件を探しますが、安価な土地はやはり何らかの問題点があるんですよね。

あるとき見つけたのは、JRの駅から近い80坪の売地が300万円!(おおっ( ゚Д゚)
しかし駅というのが隣の雫石町になる小岩井駅で、停車する列車は多くても1時間に1本というところ。
またあるときは100坪1000万という物件を現地まで見に行ったのですが、四方を建物に囲まれ特に南と東は2階建てのアパートから見下ろされるという何とも気が進まない土地でした( ̄~ ̄)ξ ちょっと高いしね。。。


これからの人生を過ごす大事な場所ですから、不満の少ない快適な環境を望むのは当然ですよね。便利で日当たりの良い開けた土地がいいなーとは誰もが思うでしょう。
これに加えかま猫らは、物置小屋を建てたり家庭菜園も出来る庭が欲しい、災害が心配だから傾斜地や低地は避けたい、旗竿土地や変形土地ではなく東西南北にビシッと向いた四角い土地のほうが気分が良い・・・・などと色々話し合ってました。
なんかスゴイ贅沢言ってますよね~~(^皿^)

でも引越し期限が迫っているわけではないので、とりあえず理想を掲げつつ、いろんな物件をゆっくり見廻っていたのです。






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テーマ:家づくり日記 - ジャンル:ライフ

この記事に対するコメント
何より
本業多忙は何よりです。
あんまり忙し過ぎるのはヤバいですが。

ちなみに拙宅の敷地は、まあ、かなり田舎なので土地はタダみたいなモンで。
かえって登記とか、水道を引いたり、周囲のちょっとした造成とかの方が圧倒的に高価です。

かま猫さんの様にしっかり探せば、建築可能な土地が300坪で300万円以下であります。かえってヤバいミニ開発の団地が80坪で500万以上する事もあったりします。
まあ、都会に比べたら冗談みたいな値段ですが(^u^)。
【2012/06/23 21:28】
URL | ぢいちゃん #- [ 編集 ]

Re:何より
ぢいちゃんさんご無沙汰でした~、って記事が更新されないからですよねe-330

この次に書きますが、かま猫の土地は利便性も条件にしたためそれなりの値段しました。周辺の相場よりは安く手に入りましたが・・・
仕事や車を2台維持するのは難しいことなど考えてこうなりましたが、完全田舎暮らしにも憧れはありましたね。
あと建築する上で防火法などの縛りが少なく、セルフには有利だったなーと後から思いました。
【2012/06/24 01:46】
URL | かま猫 #PXXG49oI [ 編集 ]


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2012年に竣工した新工場で「イカウインナー」をつくっています。

八木澤商店(陸前高田市)
創業200年の老舗ヤマセン醤油も店舗・工場とも流失しましたが、新しい店舗と工場で自前生産を再開しています。

(※被災地で頑張っているたくさんの会社の中から、オンラインショッピング可能で且つかま猫に縁のある企業をピックアップしました)

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